明珠格格

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' [2 m" Q* B5 Z! ?. U! }/ U? ? ? ?九月即将上学的小朋友们，爸爸妈妈们早就开始忙活开了！学区积极的宝妈宝爸估计早就准备好了！好学校对应的房子，自然是贵了！那么济南各学校对应的房子价格多少呢？跟着小编一起来看看吧！' r* t# j. X( J  z
? ? ? 总体的价格是有上涨的，每年网友都说小编的价格不准，其实小编也是参考各大房产网站的最新价格，这次小编是根据所在的学区的房子在售价格，结合几家二手房平台平均的。! E% x9 M8 M0 b# q4 F- D3 o7 i" s
? ? ? 小编的统计依然是以老小区的二手学区房为主，毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代，已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦！【具体价格还是以实际购买成交价为主，小编汇总仅作参考！】

明珠格格

* j! Y) u: M  i3 X1 o7 E
. W+ V" e: W8 l7 M+ o1 }. ~' q8 y: q历下区 济南教育界的翘楚，我们就是有钱！我们任性 我们想免费啥就免费啥。历下区的小学普遍水平较高，房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校！（为了方便更多需要的亲们看到，请大家回复即可）& }9 f9 _# g- h
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2 B! N1 Y. f, @( z
【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价：22000-28000元/㎡
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【市重点】山东省实验小学 小区均价：19000-32000元/㎡
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【区重点】济南市解放路第一小学 小区均价：21395-26895元/㎡! ~  ^4 Z1 C8 W4 \
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8 C# F: z2 S; e

% ?+ z* l% f2 g, i' z+ h: U7 b【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价：17000-29000元/㎡
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9 f# X9 A8 K2 b

1 ~/ f" y0 I" L! M6 T( h【区重点】济南市辅仁学校 小区均价：18525-38228元/㎡
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- M. l) F% `8 ?! ~) G
【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价：12296-33981元/㎡
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  m  G: v7 J3 b1 K# T
4 j+ ]# y& ]2 n  @【区重点】济南市历下实验小学 小区均价：20712-28600元/㎡' F, |, G& P7 [7 C+ l% [  Y: x1 u

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  c3 [# s- Y' V& q【区重点】济南市解放路第二小学 小区均价：9789-24000元/㎡/ }1 p# \1 h5 e4 A8 d1 N6 K

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明珠格格

市中区
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【市重点】济南市经五路小学 小区均价：22000-36000元/㎡' {! @& R2 }* ?( Z, c/ V7 ?

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  G. E* u+ r7 A. ^4 M
, }- ?$ v( u$ t1 l$ c1 {* d【市重点】济南市胜利大街小学 小区均价：20732-42000元/㎡
6 I9 @  q1 k  I, O8 p, d, v4 ]
9 x0 Q2 E2 I1 I4 q8 U& v

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【区重点】济南市南上山街小学 小区均价：15266-34000元/㎡
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6 @' ~1 C: e" x$ V' N, p
  [; @5 s4 z5 H$ W4 S* A( `【区重点】济南市育晖小学 小区均价：14000-22000元/㎡
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& ]8 w4 a4 W  ]8 w$ Q$ N2 ?" s' D( X3 `6 r1 d6 P+ W
【区重点】济南市舜耕小学 小区均价：18000-27158元/㎡
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# F- w1 f6 B6 Z$ v

7 K% r: u- y! b3 |) X) t* G. F' n/ d; w【区重点】济南市经十一路小学 小区均价：27585-32136元/㎡
# ]+ X2 ], p" Z1 U/ s) k

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1 R5 r- V1 d1 ~0 _% C- {0 [; I1 C. A* Q8 ]5 c
【区重点】济南舜文中学 小区均价：20013-28538元/㎡
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# D, i; c! C! _' Z4 X
* t+ f; x+ h" V1 e
【区重点】济南市第十四中学（小学+初中）小区均价：11326-27585元/㎡
9 L) q, c+ E" K' e8 L. j5 A

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& t/ i0 s8 N: o& n4 y4 ~; T3 {2 t( @, T1 l2 x9 }6 G
【区重点】济南市舜玉小学 小区均价：9539-21000元/㎡# q) J: Z6 i/ L$ K& T

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【未搜到在售房源】
3 F( V: P, C6 g6 n6 K+ G
2 `$ y& c9 n  ~& a) W: l) M; s. z【区重点】济南大学附属小学 小区均价：7845元/㎡5 J, ^) Z9 @4 @" A/ o

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??【未搜到在售房源】/ ^+ J8 R% M3 M$ P- t4 b" u! E) g" b

- Y- W+ A; P0 M8 o0 b【区重点】济南市民生大街小学 小区均价：15000-29989元/㎡
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* I. _7 ^* T# U. n+ ~7 S# ]1 C
2 Y! ]$ v4 ^; L2 ~$ I【区重点】济南市经纬小学 小区均价：27120元/㎡& C6 T* Q3 q- G* }; W; J
万达广场（部分）：27120元/㎡6 Z  H9 b4 Z5 s$ ~; W" @

  o/ u: Y( F0 q! M+ u+ e. x  T8 h【区重点】济南市泉海小学 小区均价：16000元/㎡% s5 w' h' N) b" p3 h
中海国际社区 ：16000元/㎡
7 ]9 N1 P' c; l' x8 a2 l; ~3 I2 w" X0 Q$ N) }: T8 d/ j
【区重点】济南市育贤小学 小区均价：13129-16000元/㎡
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半瓶MM

我个人出售经十一路学区房

明珠格格

天桥区
9 E5 {( f4 p( \3 {/ m【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价：10000-17500元/㎡
( p# `: y: k& H# V* D, b0 L3 g" q% O

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6 y* y0 ?; c7 b. d- @  a
【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价：15773-18741元/㎡4 s" W: d8 d  M

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? 【未搜到在售房源】
' o' ]- G/ G4 |( f" D
3 [" u; w/ ], T# o【区重点】济南汇才学校 小区均价：15487-28468元/㎡
. X( L+ m- F) o6 G1 e6 A# \  K

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6 }6 y5 G- U4 C! ?6 Y! w0 u0 M$ r+ y; f  q
【区重点】济南市制锦市街小学 小区均价：19000-25850元/㎡! J" n8 ]) l' f" h" D4 y# f

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3 B* V6 j% |; s/ D

6 z2 X* g+ Y9 u- C- k' ^8 @- [3 v【区重点】济南汇文实验学校 小区均价：9210-16920元/㎡
& L( W- R- y% J4 L: |$ O& M$ D/ {8 [

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% q% R2 z0 f+ O5 K* K

& O' r9 W) X# f" c2 }: x5 Y
' ]7 \) P# k7 D( N【区重点】济南锦苑学校 小区均价：13671-16059元/㎡* t# p8 B. m& |1 N  N) G! Q$ E3 B

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$ L. n7 U7 i0 G! [5 Y# L0 T【区重点】济南市新苑小学 小区均价：10000-20000元/㎡' u  Q; H  O1 A. u; q. L4 w

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. W  {7 t! b; K7 l! s( d0 I" X/ D3 _# y+ G
【区重点】济南市明湖小学 小区均价：7910-18887元/㎡8 x6 g; ?3 U5 \5 A! }

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4 Y5 j$ F9 d' G- s" }. v8 s9 O2 \【区重点】济南市泉星小学 小区均价：15855-20137元/㎡
: R9 e- M# }% t& a1 }% b( I泉星小区 ：17658元/㎡# X3 F$ ^% W$ M( p, G; b- J
鑫苑碧水尚景 ：20137元/㎡# }3 ]9 S  x+ d0 A" R
一印小区 ：15855元/㎡

明珠格格

历城区6 c7 k/ V; B. f4 k. F
【区重点】济南市历城区实验小学 小区均价：12873-25970元/㎡
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5 U2 O; i2 s0 D( V6 V. i( e; [, j

- V9 Q8 f  r, Z" p【区重点】历城双语实验学校 小区均价：8667-21437元/㎡/ o3 \  A* k  N; k) E

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9 @* V6 Q, Q0 u2 h
" v! s. M8 _6 D: }6 u4 Q【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价：9347-20581元/㎡2 n# L- j2 B3 m/ |3 a- H/ y! [

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$ Y' `% _9 N  I( Q( |1 M" D% b5 n
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【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价：17377-19561元/㎡
4 d! K) Y$ a* J# _. R

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" X8 ~9 C$ H- t: v: v0 i- G* F: W. S

0 g4 b$ U( j8 c3 F- U( N: i【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学 小区均价：9500-21510元/㎡$ i; V9 N$ P' p0 i

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! K+ h9 l3 _1 {' x' E3 M  F. [9 W( b4 b' s# w$ [! c3 S
【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价：23749元/㎡
; T6 O0 ?8 n- y" ?建大花园 ：23749元/㎡
/ s" F, }: S% s, ^
7 G* J7 B, I  P" h$ P: n1 k【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价：16675元/㎡
3 U8 S' y5 l# s8 D: Y% v恒大城 ：16675元/㎡
. B0 W% S! }2 i2 L; G( h6 F- J1 v6 e7 r1 g, i# Y* t
【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价：15078元/㎡' l$ H; ~$ t& W2 J6 P* H) o( N
天鸿万象新天 ：15078元/㎡

明珠格格

槐荫区/ E6 I4 K8 v" ?* V9 c
【市重点】外国语学校阳光100分校 小区均价：18633元/㎡
# J6 R+ P, J& U2 u! b& r阳光100 （部分）：18633元/㎡
0 v1 c% K1 x9 G
5 }5 q# u& X+ e7 d* N1 \【区重点】济南市营东小学 小区均价：11182-21216元/㎡
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9 A* e3 I0 Q7 y" C( a4 L6 h( b; i! w, A- K7 J5 @  K+ e- m
【区重点】济南市新世界小学 小区均价：16707-23507元/㎡
% Q' s/ C2 Y  a% f/ e

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1 I1 v& k6 E* \$ \1 `4 K

/ C# M% ~; T3 \0 Y3 w; d' ?8 L【区重点】济南市纬十路小学 小区均价：15212-19291元/㎡, d$ [- X; N, \. m

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/ ^4 S1 [0 C0 Y7 c+ l2 u7 o7 A( K# p' J' K, R8 Y0 a- H1 r, H
【区重点】济南市槐荫实验小学 小区均价：14757-14985元/㎡
4 t& p# U" N; @6 \0 l+ n匡山小区 ：14757元/㎡
! l+ A) k/ p, _# I% X2 w5 v外海西子城市花园 ：14985元/㎡$ R$ s, _0 N, V

) r6 d2 l; S5 I! j8 q% Q: H2 \9 L8 n【区重点】山东省济南济微中学 小区均价：9000-20233元/㎡
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* a6 a& _4 q8 Y# X3 a! T/ O4 J, R【区重点】济南市经七路第一小学 小区均价：13308-29503元/㎡% R3 |" `: A; `( I: z* s

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0 R8 j( G# j& a& S) d) U% t; {2 Y& d; {2 E
【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价：16191-18624元/㎡
# T% d, L! B& y( \  j- l; l

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9 C$ h) P3 C4 b【区重点】济南市德兴街小学 小区均价：8986-18735元/㎡2 ^8 Y2 s% ]3 O. q) s) w' f

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8 i+ O; X$ }3 B" C$ i6 E* h9 u, v# v
5 A  i3 j' t; A+ {) L
【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价：14985-16063元/㎡( f8 B, p9 _$ a
外海西子城市花园 ：14985元/㎡
$ I  r* n/ `# l. m, d1 u7 x/ c泉城花园：16063元/㎡
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【区重点】济南市槐荫区泉新学校 小区均价：14975-15557元/㎡# Z- X% R3 x% Y# a
绿地泉景园 ：14899元/㎡
* q9 Z, V) R4 i5 y绿地国际花都 ：14975元/㎡
- A/ J' k' X& G3 ^3 B绿地泉景嘉园 ：15557元/㎡
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【区重点】济微中学外海校区 小区均价：18298元/㎡7 s+ c1 m# d$ ?) b
外海中央花园 ：18298元/㎡

明珠格格

高新区
8 e( \+ a$ c5 P) g+ P! Y% f【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价：20628元/㎡
% b7 E/ Y& \, N, y8 d雅居园 ：20628元/㎡
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【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价：17175-23693元/㎡
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8 P! P  l# n* x7 ]【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价：20025-26602元/㎡9 I, l% j5 T, m# c
中铁逸都国际：20025元/㎡2 [! E  z' S3 O0 [7 t
中海奥龙观邸：26602元/㎡
+ D8 S7 b' S2 D雅居园 ：21628元/㎡
( R$ j2 o. G( A" \) w9 x" t5 u鲁邦奥林逸城 ：20379元/㎡0 S1 P  Y1 J$ P% Y4 H

% U# i! c" m3 O% M# G/ c. O) Q【区重点】奥体中路学校 小区均价：20826-24926元/㎡
' K9 M3 B8 g/ W- r- f/ l5 U中铁汇苑：24926元/㎡
4 m* z8 q! x$ E! ^0 t( }* M黄金时代（部分）：20826元/㎡- ?( E3 q3 z- _7 @* p
康桥颐东 ：23698元/㎡+ x0 \" H+ T" h: Z7 y- N

" Q% e, u7 H- f/ {小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格，基本涨幅不大，甚至有些学区还有下跌！但是比较热门的学区，比如经五路小学，胜利大街这样的小学价格还是居高不下，同一个学区，同一个小区的房子，相对来说面积小的比面积大的贵，甚至能贵1000元左右一平。一些宿舍，特别是比较老的，搜索的时候在售房源也比较少。价格以实际情况为准，小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈！学区房购买流程其实是比较复杂的。接下来的是小编给大家的购买学区房防掉坑指南！
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% y; [7 @3 W' H/ K  y" K1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月，行情一般会有所变动，所以家长朋友们要量力而行、谨慎购买！
3 r5 U+ z! a  a0 G8 J5 i8 I* q7 B2、不少学区房都是老房子，小编提醒大家，超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的，虽然银行的条件有所宽限，但据了解超过30年的老房子还是很难申请贷款的。0 z8 t& m% v1 t3 Q: }
3、要购买之前，家长一定看清楚，所购买的房子是否在学区范围内，因为每年学区会有所变动，而且一定要确认该房源连续两年被划入学区，才可购买。也可以打电话咨询教育局，这个来源会比较准确一点。- e# l- P: m3 a: P7 k9 a0 v9 J
4、买了学区房之后，户口迁移，一般是先办理产权过户，再办理户口迁移；另外有的学区并非一落户就能上学，而是有时间限制，比如户口迁入三年后才能入学，所以家长朋友们一定打听清楚，如果有时间限制，请提早计划购买落户。
  D: P2 S: |/ z5 s6 j" }5、友情提醒，很多新建学校师资教育配备也是很不错的，所以家长不必把眼光紧紧放在老牌名校上。

王红伟hoho

感谢楼主分享，仔细研究一下

yufei77258

下来看看，谢谢了，非常感谢！

半瓶MM

刚卖了套经十一路小学的学区房，差不多3.4万

明珠格格

半瓶MM 发表于 2019-3-19 10:40+ M( \8 C. d) L, L/ S
刚卖了套经十一路小学的学区房，差不多3.4万

4 Z& [' R! s; r% n4 q0 o学区房的价格一直感觉没有下来
+ H) A+ G* ^1 x$ a% s、

w390029799

点评分享最新价格

zxlele

黄金时代三室两厅学区房，急出售，需要的找我

jingjingyawei

ok                 看看            

谦谦之心

有些贵，但为了孩子还是值得的吧

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